La Communauté de communes a le développement économique et la création d’emplois au cœur de ses compétences.

Or il n’existe actuellement dans le Conflent et la Baronie aucune zone "attractive" disposant de terrains ou de bâtiments libres susceptibles d’accueillir des entreprises ou des investisseurs.

De son côté, la ville de Prades cherche à anticiper le développement économique et doit prévoir des zones destinées à l’habitat, un habitat à la fois respectueux de l’environnement (éco-quartiers) et économe en espace. S’agissant de la zone des Brulls, son étendue (près de 30 hectares) et ses contraintes spécifiques ont conduit la Communauté de communes et la Ville de Prades à lancer une étude de faisabilité préalable. Le projet, en cours de réflexion, propose la programmation suivante :

Un espace à dominante économique de 14,5 ha de surface totale à créer, tout en tenant compte de l’unité qu’il formera à terme avec la ZAE existante. Cet espace pourrait accueillir 20 à 25 entreprises, soit environ 600 à 800 emplois à terme (horizon 10 ans estimé), dans le cas du respect de la programmation économique et de la réussite de commercialisation de macro-lots à des PME productives pourvoyeuses d’emplois. Une transition, c’est-à-dire un espace tampon qui doit permettre l’articulation entre habitat et activités économiques, un espace qui intègre des réserves selon les évolutions dans le temps des programmes habitat et économie. Un espace à dominante habitat de 13,9 ha de surface totale susceptible d’accueillie 200 logements à l’horizon de 10 ans. La stratégie retenue est la stratégie de l’offre qui consiste à créer un produit pour susciter une demande et/ou répondre à une demande anticipée. Des hypothèses de commercialisation réalistes avancent un rythme global d’accueil de 2 à 4 entreprises par an sur 10 ans. Une mission de commercialisation est à mener, dès le départ, en parallèle de la stratégie d’aménagement car bien souvent la vente de foncier nu par la collectivité n’intéresse pas les investisseurs qui souhaitent s’impliquer dans l’aménagement de la zone d’activités afin de valoriser l’espace qui pourrait être créé. Une identité de l’espace est à construire pour « séduire » à la fois les habitants actuels du territoire, mais aussi les cibles futures attendues sur ce projet : entreprises, habitants, investisseurs...

La Communauté de communes du Conflent se fait accompagner par une assistance à maitrise d’ouvrage pour la réalisation de cette opération. Cette assistance à maitrise d’ouvrage est financée dans le cadre de crédits d’Etat au titre du FNADT.