Zone "Les Brulls"

La Communauté de communes a le développement économique et la création d’emplois au cœur de ses compétences.

Or il n’existe actuellement dans le Conflent et la Baronie aucune zone "attractive" disposant de terrains ou de bâtiments libres susceptibles d’accueillir des entreprises ou des investisseurs.

De son côté, la ville de Prades cherche à anticiper le développement économique et doit prévoir des zones destinées à l’habitat, un habitat à la fois respectueux de l’environnement (éco-quartiers) et économe en espace. S’agissant de la zone des Brulls, son étendue (près de 30 hectares) et ses contraintes spécifiques ont conduit la Communauté de communes et la Ville de Prades à lancer une étude de faisabilité préalable. Le projet, en cours de réflexion, propose la programmation suivante :

Un espace à dominante économique de 14,5 ha de surface totale à créer, tout en tenant compte de l’unité qu’il formera à terme avec la ZAE existante. Cet espace pourrait accueillir 20 à 25 entreprises, soit environ 600 à 800 emplois à terme (horizon 10 ans estimé), dans le cas du respect de la programmation économique et de la réussite de commercialisation de macro-lots à des PME productives pourvoyeuses d’emplois. Une transition, c’est-à-dire un espace tampon qui doit permettre l’articulation entre habitat et activités économiques, un espace qui intègre des réserves selon les évolutions dans le temps des programmes habitat et économie. Un espace à dominante habitat de 13,9 ha de surface totale susceptible d’accueillie 200 logements à l’horizon de 10 ans. La stratégie retenue est la stratégie de l’offre qui consiste à créer un produit pour susciter une demande et/ou répondre à une demande anticipée. Des hypothèses de commercialisation réalistes avancent un rythme global d’accueil de 2 à 4 entreprises par an sur 10 ans. Une mission de commercialisation est à mener, dès le départ, en parallèle de la stratégie d’aménagement car bien souvent la vente de foncier nu par la collectivité n’intéresse pas les investisseurs qui souhaitent s’impliquer dans l’aménagement de la zone d’activités afin de valoriser l’espace qui pourrait être créé. Une identité de l’espace est à construire pour « séduire » à la fois les habitants actuels du territoire, mais aussi les cibles futures attendues sur ce projet : entreprises, habitants, investisseurs...

La Communauté de communes du Conflent se fait accompagner par une assistance à maitrise d’ouvrage pour la réalisation de cette opération. Cette assistance à maitrise d’ouvrage est financée dans le cadre de crédits d’Etat au titre du FNADT.

SELECOM

En 2008, la ville de Prades avait initié le projet d’agrandissement de l’atelier relais loué à l’entreprise SELECOM situé à la zone d’activité économique Alfred Sauvy.

La Communauté de communes compétente depuis le 1er janvier 2009 pour la création d’ateliers relais a repris ce dossier à son compte.

Le nouveau bâtiment construit pour un coût de 1.250.000 € H.T. a bénéficié de subventions du Conseil Régional LR dans le cadre des financements européens FEDER pour un montant de 226.500 € et du Conseil Général pour un montant de 60.000 €.

Le solde est financé par un emprunt remboursé intégralement par le loyer de l’entreprise.

La société SELECOM, fabricant de produits et de systèmes professionnels pour des opérateurs et les équipementiers dans les domaines des radiocommunications, a donc investit 3 millions d’euros à Prades afin de regrouper ses équipes réparties sur 3 sites : Pia, Prades et Saint-Ouen-L’Aumône (Val d’Oise). Ce  bâtiment de 3200 m2 a permis de rapatrier 25 personnes de Pia et une dizaine de Saint-Ouen-L’Aumône, qui ont rejoins les 50 personnes travaillant déjà dans cette usine. La PME compte accroitre sa productivité, développer les emplois directs et indirects sur le bassin de Prades où le taux de chômage est assez important et surtout renforcer encore ses investissements en Ressources et Développement…le but est d’atteindre les 100 salariés dans les quelques années à venir…

Ce regroupement sur Prades a eu et aura un impact énorme sur l’économie de notre Conflent, dans le département et même au-delà de nos frontières.

Avant travaux : 43 employés à Selecom Prades avec 11 femmes et 32 hommes
Après travaux : 75 salariés dont 17 femmes et 58 hommes

http://www.selecom.fr

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